Wat is een plaatsbeschrijving?

Een plaatsbeschrijving is een gedetailleerd verslag van de staat van een woning bij het begin (intrede) en einde (uittrede) van een huurperiode.

Is een plaatsbeschrijving wettelijk verplicht?

Ja, volgens de Belgische wet is een plaatsbeschrijving verplicht bij aanvang van elke huurovereenkomst. Ze moet ook door beide partijen ondertekend worden.

Wie moet de plaatsbeschrijving betalen?

De kosten worden doorgaans gedeeld tussen huurder en verhuurder, tenzij anders afgesproken in het huurcontract.

Wat als er geen plaatsbeschrijving is opgemaakt?

Zonder officiële plaatsbeschrijving wordt aangenomen dat de huurder de woning in perfecte staat heeft ontvangen. Dit kan leiden tot discussies bij schade.

Wanneer wordt een plaatsbeschrijving opgesteld?

Bij voorkeur vlak vóór de intrek (intrede) van de huurder, wanneer de woning nog leeg is. De uittrede gebeurt bij het verlaten van de woning.

Wat staat er in een plaatsbeschrijving?

• Omschrijving van elk vertrek

• Opmerkingen over muren, vloeren, ramen, deuren

• Foto’s van de toestand

• Datum, handtekeningen en eventueel meetgegevens

Wat is het verschil tussen intrede en uittrede plaatsbeschrijving?

Bij voorkeur vlak vóór de intrek (intrede) van de huurder, wanneer de woning nog leeg is. De uittrede gebeurt bij het verlaten van de woning.

Wordt een plaatsbeschrijving aanvaard in de rechtbank?

Ja, een professionele plaatsbeschrijving mét handtekeningen van beide partijen is juridisch rechtsgeldig.

Wat is het verschil tussen intrede en uittrede plaatsbeschrijving?

Bij voorkeur vlak vóór de intrek (intrede) van de huurder, wanneer de woning nog leeg is. De uittrede gebeurt bij het verlaten van de woning.

Hoe lang duurt het opstellen van een plaatsbeschrijving?

Afhankelijk van de grootte van het pand gemiddeld 30 tot 90 minuten. Het verslag wordt meestal binnen 24-48 uur geleverd.

Veelgestelde Vragen

Ontdek alle antwoorden op uw vragen over plaatsbeschrijvingen hier, gemakkelijk te vinden en duidelijk.